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芜湖市生态资源和城建局国有制土地所有权竞拍转让公示芜土地拍告字[2021]第11号

经芜湖市市人民政府准许,芜湖市生态资源和城建局决策以竞拍方法转让以下国有制土地所有权,现将相关事宜公示以下:一、竞拍转让地快的基本情况和整体规划指标值规定二、竞拍人须为我国海内外的法定代表人和其他组织,普通合伙人不可参加竞拍。三、2116号、2117号国有制土地所有权竞拍转让按价多者得的标准明确摘地人。四、此次竞拍转让的详细信息和实际规定,见竞拍转让文档。申请者可于2021年7月14日至2021年7月26日,到芜湖市群众服务站六楼政务服务服务站市生态资源和城建局对话框获得竞拍转让文档。五、申请者可于2021年7月14日至2021年7月26日,到芜湖市群众服务站六楼政务服务服务站市生态资源和城建局对话框递交申请书。缴纳竞拍担保金的截止时间(以具体到账時间为标准)为2021年7月26日16:00。经核查,申请者按照规定缴纳竞拍担保金,具有申请资格的,我区将在2021年6月26日16:30前确定其竞拍资质。六、此次国有制土地所有权竞拍地址为芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源网交易市场,竞拍時间定为2021年7月27日中午15:00。2117号地快若报考备案不够三家,公示期完毕即变为出让,挂牌上市時间定为2021年7月27日8:00至2021年8月10日17:00;在挂牌上市期内,至2021年8月9日16:00前,对具有申请资格的可再次申请办理报考,我区将在2021年8月9日16:30以前确定其竞拍资质。并于2021年8月10日16:00至17:00,在芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源网交易市场举办当场挂牌上市会。七、相关事宜(一)交易量价钱中不包括房产契税。基本建设行政部门事业性收费标准按芜湖市现行标准相关要求再行交纳。(二)开发进度:开发进度为动工分阶段加基本建设施工期。该地快自《成交确认书》签署生效日9个月内动工基本建设(动工分阶段)。基本建设施工期按市人民政府《关于进一步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》(第69号)实行。开发进度自签署《成交确认书》生效日测算。开工时间的评定:开工时间以市住建局派发的施工证時间为标准。完工時间的评定:普通住宅类新项目依照《工程竣工验收报告》中五方责任主体一同确定的工程验收時间为完工時间;住房类新项目(含商住楼主要用途)以获得《新建住宅小区综合查验备案证》办理备案時间为完工時间。转让公示及其土地交易合同书中承诺须代建或是配套的设施一并列入完工综合性检查。(三)支付方式:自签署《成交确认书》之今后10个工作日之内签署《出让合同》。2116号土地分二期支付,在其中,自签署《成交确认书》生效日一个月内付款不少于卖价的50%土地出让;第二期:自签署《成交确认书》生效日6个月内结清尾款。2117号土地自签署《成交确认书》生效日一个月内一次性付款所有土地出让。(四)担保金处理方法:摘地人签署《国有建设用地使用权出让合同》后,已缴纳的竞拍担保金转作合同履行订金(不计算利息),履行合同后,转作土地出让(不计算利息),在其中合同书(公示)承诺分二期支付的需转作第二期土地出让。撤单者在竞拍完毕倒退还担保金(不计算利息)。对虽已报考备案但不参与竞拍主题活动或交易量后没有承诺時间内签署《国有建设用地使用权出让合同》的,担保金未予退回(不计算利息)。八、别的事宜(需竞拍人在报考时出示服务承诺)(一)土地规划水平:1.土地资源依照现况设计标高交货,平整场地由摘地人自主承担;2.地下管道(管路)、地底阻碍物等均由摘地人承担现场勘查,并依照相关要求自主妥善处理。(二)竞拍人在递交报考原材料时,除按要求给予合理身份证件文档、交纳竞拍担保金外,还须递交竞拍担保金不属于贷款银行、股东借款、过桥贷款和募资的保证书及商业服务金融企业的银行资信证明。(三)申请者摘地土地资源后若刚注册的设立公司,摘地人须在新企业内拥有51%(含)之上的股权。(四)摘地人应用心执行法定义务和《出让合同》承诺的责任,如无书面通知不行使权力的,转让人有权利依照我国、省相关要求给予失信惩戒。(五)2116号土地内配套一处 15 班幼稚园,用地面积不少于9225 平米,总建筑面积不小于5004 平米(机动车辆泊车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》(2018 版)实行),完工工程验收后免费转交给政府部门。地快内配套一处党群服务站,总建筑面积不小于 3000平米,完工工程验收后免费转交给政府部门。以上配套新项目须与本土地内项目建设第一期工程项目同歩设计方案、同歩基本建设、同歩交付。2116号土地摘地人须在地快内给予684套(60平米房型42套、80平米房型80套、100平米房型145套、120平米房型184套、140平米房型133套;优秀人才公寓式住宅:70平米房型40套、90平米房型60套),占地面积约为 72320 ㎡的商住楼,由政府部门选用指导价认购的方法开展认购,认购价格为 6000元/平米。实际详细《曼顿庄园南侧地块商品房限价回购协议》。别的详细曼顿生态园南端地快《芜湖市自然资源和规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》。(六)2117号宗地区地面上建(构)筑物一并转让。竞拍人获得该地快土地使用权证的与此同时须选购地面上使用价值为1393.81万余元房屋建筑,在交纳土地出让的与此同时将地面上房屋建筑购置费缴入特定的银行帐户。别的详细《能源技术服务中心建筑规划设计方案》。特别提醒:有关工作人员须严格遵守疫情防控规定,近14天内无海外旅居生活史,无异地诊断病案、密切接触、没有症状的病毒感染者密接触碰史,须持“健康码”绿码进到交易会场,全过程标准佩戴口罩。九、联系电话与银行帐户通讯地址:芜湖市群众服务站六楼政务服务服务站生态资源和城建局对话框联系方式:胡女性0553-2963073(报名咨询)翟老先生0553-5900135(地快资询)银行开户企业:芜湖市生态资源和城建局开户银行:上海浦东发展银行芜湖市支行业务部账户:11001 2221001083(缴纳竞拍专用存款账户)芜湖市生态资源和城建局2021年7月6日